Ist Grillen im Garten erlaubt?

D ie Frage, ob, und wenn ja, wie häufig das Grillen im Garten erlaubt ist, kann nicht allgemeingültig beantwortet werden. Vielmehr sind die “konkreten Umstände des Einzelfalls” maßgeblich (Was dem Einen die Grillwurst, ist dem Anderen die Rauchvergiftung). Weiterlesen

Vollstreckung der Auskunftspflicht des Alt-Verwalters

E ine ehemalige Verwalterin einer Wohnungseigentümergemeinschaft hatte sich in einem gerichtlichen Vergleich zur Auskunftserteilung verpflichtet, erfüllte aber diese Verpflichtung trotz Verhängung von Zwangsgeld nicht. Weiterlesen

Mangelhafter Brandschutz: Verwalter haftet als “Störer”

W eil der Verwalter ein eigenes selbstständiges Recht hat, die für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung erforderlichen Maßnahmen zu treffen, kann er wegen dieser Handlungsbefugnis als Störer in Anspruch genommen werden und persönlich Adressat einer Ordnungsverfügung werden. Weiterlesen

Was darf alles auf einem Stellplatz für Pkw geparkt werden?

E iner Hausgemeinschaft war es schon lange ein Dorn im Auge, dass einer ihrer Mitbewohner ein offensichtlich fahruntüchtiges und abgemeldetes Auto auf einem der Wohnanlage angegliederten Stellplatz geparkt hatte. Doch damit nicht genug. In diesem Wrack lagerte er auch noch Papier, Pappe, Flaschen und Dosen. Weiterlesen

Dürfen Kinderwagen im Hausflur abgestellt werden?

E rdgeschossbewohner einer Wohnungseigentümergemeinschaft wollten erreichen, dass das Abstellenvon Kinderwagen im Hausflur verboten wird. Dort standen regelmäßig zwei bis vier Kinderwagen. Im Keller befand sich zwar ein Raum zum Abstellen für Kinderwagen. Ein Fahrstuhl war jedoch in dem Haus nicht vorhanden. Weiterlesen