Beratungsnetzwerk IdEE unterstützt private Wohneigentümer

Düsseldorf. Mit dem „Beratungsnetzwerk IdEE” (Innovation durch EinzelEigentümer) will das Bauministerium private Einzeleigentümer in ihrem Engagement für die eigene Wohnimmobilie unterstützen. Die Initiative in Zusammenarbeit mit Haus & Grund NRW will diesen Vermietern durch Grundinformationen helfen zu erkennen, was an der eigenen Immobilie verbessert werden kann und wie – möglicherweise gemeinsam mit anderen Eigentümern – auch das Wohnumfeld aufzuwerten ist.

„Privaten Haus- und Wohnungseigentümern mangelt es oft an grundlegenden Informationen über die künftige Nachfrageentwicklung, aktuelle Qualitätsstandards oder auch über Bewirtschaftungskonzepte und Fördermöglichkeiten für ihre Immobilie”, erklärte Bauminister Lutz Lienenkämper. Das bremse ihre potentielle Innovationskraft. „Zwar kennen sie möglicherweise als ortsansässige Selbstnutzer oder Vermieter die Ursachen rückläufiger Wertentwicklungen in einem Quartier. Aber sie sehen nur selten eine Möglichkeit, als Einzeleigentümer positive Veränderungen in Gang zu setzen. Das wollen wir mit unserem Beratungsangebot ändern”, so der Minister.

Eine Reihe von Faktoren wie Modernisierung oder die Attraktivität des Quartiers beeinflussen Mieterträge und eine verlässliche Wertentwicklung. „Es ist bereits heute absehbar, dass sich in vielen Städten Nordrhein-Westfalens – beispielsweise aufgrund sinkender Einwohnerzahlen – die Konditionen für eine rentable Bewirtschaftung von Immobilien spürbar verändern werden. Darum müssen wir rechtzeitig die Weichen stellen, damit die Eigentümer auch in Zukunft eine stabile oder sogar verbesserte Vermietungssituation und Wertentwicklung ihrer Immobilie erreichen”, betonte Lienenkämper.

Neben der Bereitstellung von Informationsmaterial sind Infoveranstaltungen in den nordrhein-westfälischen Regionen geplant. Das Beratungsnetzwerk geht unter anderem auf folgende Fragen ein:

  • Welche Anforderungen sind bei einer bedarfsgerechten Seniorenwohnung zu berücksichtigen?
  • Welche Maßnahmen verbessern die Vermietbarkeit?
  • Welche (neuen) Wege der Mietersuche gibt es?
  • Wie wählt man den richtigen Mieter aus?

(Quelle: Pressemitteilung des Ministeriums für Bauen und Verkehr des Landes NRW vom 07.01.2010)

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